くらしブログ 工務店とハウスメーカーの違いを解説｜選び方や費用・品質・保証を徹底比較
理想のマイホームを叶えたいけれど、「工務店とハウスメーカー、どちらを選ぶべき？」と迷っていませんか。住宅業界の専門調査によると、国内新築戸建ての約【6割】がハウスメーカー、約【4割】が地域密着型の工務店によって建築されています。それぞれの特...
2025
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くらしブログ 住宅ローンの目安から年収別一覧と無理なく返済できる計算方法ガイド
家を購入する際、「自分の年収でどれくらいの住宅ローンが組めるのか？」と悩んでいませんか。国土交通省の調査によると、【住宅取得者の平均借入額は約3,200万円】、多くの金融機関では【年収の5〜7倍以内】が借入の現実的な目安とされています。しか...
くらしブログ 不動産投資の減価償却で節税と計算方法を徹底解説｜実例付き注意点まとめ
「不動産投資で減価償却をどう使えばいいのか分かりにくい…」「節税になると聞いたけど、本当にどれだけ得になるの？」と感じていませんか。実は、不動産投資で減価償却を正しく活用できれば、税負担を大きく軽減できます。たとえば、鉄筋コンクリート造の中...
くらしブログ 庭リフォームの費用最新相場と工事内容別比較｜内訳や見積もりポイントも徹底解説
「庭のリフォーム、どれくらい費用がかかるの？」そんな疑問や不安、感じていませんか？実際、全国の庭リフォームにかかる【平均費用】は約80万～150万円。砂利敷き工事なら1㎡あたりおおよそ2,000～4,000円、目隠しフェンスの設置は10mで...
くらしブログ 独身が相続する場合の法定相続人と実務全フロー徹底解説！最新法律対応と安心対策ガイド
「独身だけど、相続のことはまだ先だ」と思っていませんか？実は、令和6年の国勢調査によれば、【日本の生涯未婚率は男女平均で26.4％】に達し、独身者による相続事案は近年急増しています。さらに【2025年4月の民法改正】で、相続登記が義務化され...
くらしブログ 水切り建築の役割と種類を徹底解説｜外壁や基礎・部材ごとの特徴と施工ポイント
住宅や外壁、屋根の劣化や雨漏りを未然に防ぐために、建築の「水切り」は欠かせない存在です。特に日本の平均降水量は年間【約1,700mm】と世界的にも多く、素材や設置方法によって、建物の耐久年数が大きく変わってしまいます。正しく設計・施工された...
くらしブログ 伊豆の国市の中古住宅の価格相場と物件選び全知識｜地域特性やリフォーム事情まで徹底解説
伊豆の国市で中古住宅を探す際、「一体いくらで買えるのか」「どの地域が住みやすいのか」といった悩みは尽きません。2024年現在、伊豆の国市の中古住宅の成約価格は【1,150万円～2,100万円】の範囲が中心で、築20年以内の物件は特に人気です...
くらしブログ 修繕工事とはの基本と費用相場をプロが解説！改修工事や補修工事との違いと選び方ガイド
「建物の価値や安全性を長く保つためには、適切なタイミングでの修繕工事が不可欠です。実際、国土交通省の調査によると、外壁や設備の劣化は【10～15年】で顕著になり、その放置期間が長くなるほど修繕費用が平均で【約1.5～2倍】に膨らむケースが多...
くらしブログ 相続税対策として土地を活用する基礎から特例・賢い評価減の方法を徹底解説
「相続税対策で土地をどう活かすべきか…」とお悩みではありませんか？都市部を中心に【2024年の路線価は全国平均で前年比＋2.3％】と上昇が続き、土地の相続税評価額が想定以上に高額になり悩むご家庭が増えています。特に首都圏の商業地では地価上昇...
くらしブログ 二世帯住宅のメリットを徹底解説！費用・間取り・補助金・税金まで最新実例で比較
「二世帯住宅って本当に家計や生活をラクにできるの？」──そう悩む方は少なくありません。実際、住宅金融支援機構の最新調査では、二世帯住宅の新築割合は【全国平均の約7％】に拡大し、都市部ではますます注目されています。特に【建築費は単独で一戸建て...
くらしブログ 不動産投資を法人化するメリットと判断基準を徹底解説【資産形成・設立手順・注意点】
「不動産投資の法人化は一部の資産家やプロだけのもの」と思い込んでいませんか？実は、2023年時点で年間【8,000件超】の新規法人が不動産投資目的で設立されており、2015年比でおよそ1.7倍に増加しています。特に法人化による節税効果や資金...
くらしブログ 台所リフォームの費用相場と内訳徹底解説！具体例や補助金で賢く抑える方法
「台所リフォームの費用って、いったいいくらかかるの？」と迷っていませんか。実は、全国の平均的な台所リフォーム費用は【80万円】～【250万円】ほど。一見高額に感じますが、工事の内容や選ぶ設備、戸建てかマンションかによっても大きく変動します。...