くらしブログ リフォームの意味とは何か徹底解説｜リノベーションや改修との違いと費用相場を詳しく知る
「リフォームって何が本当の意味？」「うちに必要なのはリノベーション？」「費用はどのくらい？」――そんな疑問や不安、ありませんか。実は、【2022年の住宅リフォーム市場規模は約6.6兆円】にまで拡大しています。国土交通省の統計によると、特に築...
2025
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くらしブログ 常陸太田市中古住宅の最新相場と人気物件比較｜価格推移・エリアごと徹底解説
「中古住宅を探し始めたけれど、『築年数ごとの価格の違いって？』『実際の固定資産税はいくらかかる？』『幡町や宮本町って住みやすいの？』と具体的な疑問や不安、ありませんか。常陸太田市内では、【2023年】の中古住宅成約の約7割が「土地付き一戸建...
くらしブログ 再建築不可とは何かを法的基準と接道義務から徹底解説｜種類や調査方法・購入時の注意点までわかる
近年、都市部を中心に「再建築不可物件」が話題となっています。実は、東京都内だけで現在約2万件以上（一戸建て住宅全体の約3％）が再建築不可とされています。この再建築不可物件が、老朽化や資産価値の課題を抱えながらも、市場価格が周辺相場より【20...
くらしブログ 未登記建物の相続手続きとリスクを徹底解説｜登記義務化や費用・法律対応ガイド
「未登記の建物を相続することになったが、何から手を付けて良いのかわからない」「分割協議や名義変更、登記の義務化など、法律や手続きが複雑で不安…」と感じていませんか？実際、日本国内には【300万棟超】の未登記建物が存在するとされ、近年は相続登...
くらしブログ 不動産仲介手数料の計算と基本ルール｜法定上限・消費税対応早見表とシミュレーション実例
「不動産仲介手数料はいくらが妥当なの？」「計算方法や上限、消費税まで正しく理解できていない…」そんな不安を抱えていませんか？物件価格が【400万円超】の場合、多くの人が利用する速算式は「物件価格×3％＋6万円＋消費税」。例えば4,000万円...
くらしブログ 押入れリフォーム事例から分かる費用相場とクローゼット化の最新収納アイデア実例集
「古い押入れ、なんとなく使いづらい…」「せっかくリフォームするなら、おしゃれさも実用性も両立したい」——そんな悩みを抱えていませんか？リフォーム産業新聞の調査によれば、近年の住宅リフォーム相談で【押入れや収納の改造】が占める割合は2022年...
くらしブログ 相続税の債務控除で節税する全手順と計算方法・対象債務の具体例を徹底解説
「資産を相続したけれど、負債や未払費用が意外と多くて不安…」「相続税で本当に損をしない方法は？」と感じていませんか。相続税の申告件数は2022年度で【約11万件】。実はそのうち約【7割以上】で債務控除が適用されています。住宅ローンや医療費、...
くらしブログ LGS建築における規格や施工手順・メリットまで徹底解説！工事現場で役立つサイズ情報と最新事例
「LGS建築って何がそんなに優れているの？」――そんな疑問や、内装下地の選び方で迷う方も多いはずです。「コストが膨らまないか心配」「耐火性や耐久性は本当に十分？」といった不安を感じている方もいるのではないでしょうか。実際に、LGS（軽量鉄骨...
くらしブログ 建設コンサルタントとは何かを詳しく解説－仕事内容や年収・必要資格・将来性まで徹底比較
建設プロジェクトに欠かせない専門職、「建設コンサルタント」をご存じでしょうか。国内では約【6,000社】が登録されており、公共インフラの計画、設計、管理を担う重要な役割を果たしています。たとえば、国土交通省のデータによると、建設コンサルタン...
くらしブログ 年収700万で住宅ローン借入可能額と返済目安を数値根拠付きで解説！家計に優しい無理ない返済計画も紹介
年収700万円のご家庭で「住宅ローンはいくら借りられる？」「月々の返済はどのくらいが無理のない範囲？」とお悩みではありませんか。実は、年収700万円の場合、多くの金融機関が参考にする返済負担率【20～25％】を基準にすると、適正な借入可能額...
くらしブログ 相続税土地の計算方法と評価額の出し方を徹底解説！初心者も安心の基礎知識と具体例付き
「相続税の土地の計算方法が難しくて不安…」「自分の土地がどれくらい評価されるのか知りたい」と感じていませんか？実は、土地（宅地）の評価額が【相続税額の構成のうち約5～6割】を占めており、適切な計算方法を知らずに進めると、数百万円単位で余分な...
くらしブログ 再建築不可物件とはなにかを徹底解説建築基準法の具体例とリフォーム活用方法注意点
「再建築不可物件」と聞いて、どんなイメージをお持ちでしょうか。東京都内だけでも約【17万戸】存在し、住宅市場の【12戸に1戸】は再建築不可と推計されています。これらの物件は通常の土地と異なり、原則として取り壊し後の新築や大規模なリフォームが...