2025

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くらしブログ

中古マンションリフォームの費用相場と設備別内訳実例比較ガイド

「中古マンションをリフォームしたいけれど、いったい総額でどれくらい費用がかかるのか…」「想定外の追加料金や複雑な手続きが心配…」と感じていませんか?近年、中古マンションを購入後にリフォームする方が増えていますが、【リフォーム費用の平均相場は...
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大規模修繕の周期の基本とマンション修繕12年15年18年の目安比較ガイド

マンションの大規模修繕、周期は「12年」と言われていますが、それは本当にあなたの建物に最適でしょうか?国土交通省の「長期修繕計画作成ガイドライン」では目安として【12~15年】が示されていますが、最新の調査では約7割のマンションが【12年周...
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再建築不可にリフォームを検討する際の基礎知識と失敗回避の注意点・費用比較ガイド

再建築不可物件でも、あきらめる必要はありません。実は、全国で流通している中古住宅の【約12%】が再建築不可物件とされ、都市圏を中心に年々その数が増えています。「古い自宅を快適にしたいけれど、規制や将来の資産価値が心配」「いざという時にリフォ...
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不動産小口化商品を活用した相続対策の基礎知識と節税メリットを徹底比較!実例と専門家の解説付き

「不動産の相続対策で、どんな方法が本当に効果的なのか?」そう悩んだ経験はありませんか。特に昨今注目を集めている「不動産小口化商品」は、複雑な相続税制度の中でも最大で土地評価額を80%圧縮できるなど、実際に【国税庁の発表する小規模宅地等の特例...
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古民家リフォームの費用相場と工事内容を部位別に徹底解説!最新補助金活用や見積比較のポイントも紹介

「古民家のリフォーム費用がどれくらいかかるのか、不安に感じていませんか?『築50年以上でも安全に住めるようにリノベーションしたいが、相場がわからず一歩踏み出せない…』そんな方も多いはずです。実際、古民家リフォームの費用は【部分改修で約100...
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法定相続割合とは何かを図解と具体例で徹底解説|相続人の範囲や順位、計算方法もわかる

「あれ、この遺産は家族でどう分けるのが正解?」「兄弟や親の立場で本当に法定相続割合は違うの?」家族を失った直後に直面するこの問題。多くの方が「何を基準に、どんな割合で相続財産を分ければ良いのか分からない」と悩んでいます。実は、日本の法律(民...
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年収300万で住宅ローンを組む際の審査基準と返済額シミュレーション実例

「年収300万円で住宅ローンを組めるのか?」と不安に感じていませんか。実は、全国平均の住宅ローン新規借入額は約2,800万円ですが、年収300万円の場合、返済負担率(年収に占める年間返済額の割合)がおおよそ25%とすると、金融機関が推奨する...
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アパートの建築費最新相場比較と費用内訳の実例シミュレーション

「アパート建築費はどれくらいかかるのか、具体的な数字を知りたい」「予算内で建てたいけれど、費用高騰の背景がわからず悩んでいる」――そんな疑問や不安を抱えていませんか?近年、全国的にアパートの建築費相場は1坪あたり約55万円~95万円前後と上...
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注文住宅の諸費用の相場と内訳一覧|土地あり土地なし別の費用シミュレーション例と節約ポイント

「注文住宅を建てたいけれど、土地探しや建築計画以前に“諸費用”という言葉で不安になっていませんか?『どんな費用がいつ、どれだけ必要なのか』『予算オーバーや想定外の出費があったら…』と心配している方は少なくありません。実は、注文住宅にかかる諸...
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介護リフォームの補助金最新制度と対象工事を徹底解説|申請条件・費用相場や申請手順まで完全ガイド

想定外の費用や手続きの複雑さに不安を感じて、「本当に補助金が使えるのか」「どの工事が対象なのか」と悩んでいませんか?実は、介護リフォームの補助金は【住宅改修1件あたり最大20万円】(1~3割の自己負担でOK)という大きなメリットがあり、手す...
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住宅ローンと奨学金の審査における影響と借入可能額の関係を徹底解説

「奨学金の返済が終わっていないと、住宅ローン審査は厳しくなるのだろうか…」と不安に感じていませんか?実際、【日本学生支援機構によると、毎年約40万人が新たに奨学金を借用し、20代~30代の住宅ローン申込者のおよそ3割が奨学金返済を抱えていま...
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マリオン建築の基礎知識と種類別特徴比較|施工手順や最新トレンド事例も徹底ガイド

建築現場や設計図で【マリオン】という言葉を耳にし、「実際どんな役割を果たしているの?」と疑問に感じたことはありませんか。マリオンは、【高層ビルのカーテンウォール工法において約80%の現場で採用】されている重要な建築部材です。強度の確保だけで...
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