お風呂リフォームの費用戸建ての相場と内訳を徹底解説｜最新事例と工期・補助金活用のポイント

「戸建てのお風呂リフォームって、結局どれくらい費用がかかるんだろう…？」そんな疑問や不安を抱えていませんか？実は、戸建て住宅のお風呂リフォームの費用相場は【80万円～180万円】が一般的ですが、工事内容や設備のグレードによって大きく幅があります。例えば、タイル張りの在来浴室から最新のユニットバスへ交換した場合、【工期は平均5日～10日前後】、費用も下地補修や断熱工事、配管交換まで含めると想像以上に増えることも。

間取りや築年数、さらには利用するメーカーによっても価格に大きな違いが生じます。「築20年以上経過した戸建ての場合、浴室下地や配管の傷みで追加工事費がかかった」という声も珍しくありません。「どこにコストをかけるべきか」「見積もりのどこをチェックすれば安心なのか」悩みやすいポイントですよね。

この記事では、戸建てお風呂リフォーム費用の内訳から、築古住宅の実例、主要メーカー別の特徴比較、補助金活用術まで、経験豊富な施工実績データや最新の制度情報をもとに徹底ガイドします。想定外の失敗やコスト増を防ぎ、あなたに最適なリフォームプランを見つけるための実践的なヒントが満載です。今のうちに正しい知識を身につけて、ムダな出費や後悔をなくしませんか？

戸建てではお風呂リフォーム費用の総合相場と費用構成の詳解
築年数別にみる古い戸建てのお風呂リフォーム費用と注意点
メーカー別では戸建てリフォーム費用の特徴と比較
戸建てのお風呂リフォーム事例集：費用帯・工法別の具体的な施工例
補助金や助成金を活用したお風呂リフォーム費用削減法と申請ポイント
戸建てのお風呂リフォーム業者選びのコツと見積もり比較の極意
戸建てお風呂リフォームの工期と施工工程の詳細解説
最新人気ユニットバスを中心に戸建てのリフォームで失敗しない選び方
戸建てのお風呂リフォームに関するよくある質問まとめ（Q&A）

戸建てではお風呂リフォーム費用の総合相場と費用構成の詳解

戸建て住宅におけるお風呂リフォームの費用は、工事内容や選ぶ設備によって大きく変動します。一般的なリフォーム相場は幅広く、100万円前後から200万円を超えるケースも多く見られます。各社で提供されているパッケージやメーカーごとの特徴も費用に影響しますが、最も重視すべきポイントは工事内容ごとの内訳をしっかり把握しておくことです。

下記のテーブルは戸建ての浴室リフォームでよく見られる主要な費用項目と、おおよその目安価格です。

費用項目	目安価格（税込）	参考ポイント
ユニットバス本体	40～90万円	リクシル・TOTOなど人気メーカー選定が中心
既存浴室の解体	10～20万円	在来工法の場合、追加費用発生も
配管・電気工事	8～18万円	老朽化や変更点により変動
施工費・組立費	20～35万円	依頼会社や工法で差あり
オプション（換気乾燥機等）	3～10万円	高機能オプション多数

それぞれの項目について、事前に見積もりをしっかり確認することで、総費用の見通しがクリアになりやすくなります。

一般的な費用の内訳と価格帯別の目安

戸建てのお風呂リフォームでよく利用されるプランを価格帯別に整理すると、おおまかに以下の3つに分類できます。

100万～120万円台：シンプルなユニットバス交換と基本的な内装リニューアル。メーカー指定の標準仕様が中心。
150万～180万円台：浴室のサイズ拡張や断熱工事、窓や入口の改良など、機能向上を含んだアップグレードプラン。
200万円以上：最新設備・高機能仕様やバリアフリー対応、手すり・カビ対策・収納強化などを盛り込んだフルリノベーション型。

どの価格帯でも、追加オプションの有無や既存設備の状態によって最終的な総額が変動します。水回りの交換や給湯器（エコキュートなど）セット施工で費用が高くなるパターンも多いため、内容ごとの違いを比較しやすく整理することが重要です。

価格変動の主な要因と予算立てのポイント

お風呂リフォーム費用の差額が生じる主な要因は以下のとおりです。

既存浴室の劣化やサイズ：古いタイル風呂や築30年以上の戸建ての場合、解体や下地補強、配管修繕の追加コストが発生することがあります。
メーカーやグレード：TOTO、リクシル、タカラスタンダードなどメーカーごとの商品ラインや機能追加で価格は幅広く変化します。グレードが上がるほど高額傾向です。
工事範囲・オプション追加：浴室内の段差解消や床暖房設置、介護向けの補助金申請など、オプションや工事範囲の拡大により費用が増加します。

予算を立てる際には、必要な機能やこだわり条件に優先順位をつけて取捨選択すると効果的です。事前に想定される追加費用や補助金対象となる工事項目もチェックしましょう。

費用の透明性を確保する見積もりポイント

信頼できる施工会社・リフォーム会社選びのためには、必ず詳細な見積書を複数社から取得することが大切です。見積もりを取る際は、下記のような内容をしっかり確認すると失敗を防げます。

主要な工事項目と各費用の内訳が明記されているか
オプション追加やグレード変更時の増減額の説明があるか
工期や仮住まいの有無、保証内容が記載されているか
補助金や自治体支援制度の対象可否が案内されているか

不明点は納得いくまで質問し、内容に曖昧さがないかを重視しましょう。見積もり内容の比較検討を通じて、ご自身と家族の要望を最適な形で実現できます。

築年数別にみる古い戸建てのお風呂リフォーム費用と注意点

築年数経過による劣化と工事内容の違い

築30年・40年以上の戸建て浴室は、老朽化や設備不良が進行しやすくなります。特に水漏れや断熱性の低下、配管の劣化、カビなどが目立つため、単なる浴槽交換だけでなく関連工事も必要になるケースが多いです。

工事内容は以下のように変化します。

築浅（～20年）：浴槽交換やユニットバス入替が中心。比較的安価。
築古（30年以上）：土台・配管の補修、防水工事、断熱改修、場合によっては間取り変更も。

特に古い浴室は解体時に想定外の傷みや腐食が見つかり、追加費用が発生することもあります。工事前の現地調査で丁寧なチェックが重要です。

タイル風呂からユニットバスへの交換費用と工期

タイル貼りの在来工法の浴室から、最新のユニットバスへ交換する場合、工事範囲が広がるため費用にも工期にも大きな差が出ます。

項目	費用目安（戸建て）	工期（目安）
ユニットバス本体（標準グレード）	60～100万円	–
解体・撤去工事	15～30万円	–
配管・電気工事	10～20万円	–
設置・内装仕上げ	15～25万円	–
総額	約100～180万円	5～7日

工費を抑えたい場合は、住宅メーカーのセットプランや、ヤマダ電機・カインズなどの激安リフォームプランを比較すると良いでしょう。補助金を利用すると追加費用も軽減可能です。

築古住宅での施工事例と費用感の実例紹介

築40年の戸建てで、タイル張り浴室を高断熱仕様のユニットバスにリフォームした場合の事例です。

古い浴室解体・撤去
配管と土台一部補修
防湿・断熱材新設
ユニットバス設置（リクシルやTOTOなど人気メーカー）
換気扇や手すり、安全設備追加

事例概要	費用（税込）
標準グレード（最低限の設備）	約120万円
高グレード（浴乾・断熱・バリアフリー）	約180万円
介護リフォーム含むケース	約200万円～

高齢者のいる家庭やバリアフリー対応を希望する場合、介護浴槽や手すり設置、防カビ仕様なども検討されるため、オプション費用が必要です。補助金や2025年度の住宅リフォーム助成制度も活用できるため、事前相談をおすすめします。

メーカー別では戸建てリフォーム費用の特徴と比較

戸建てのお風呂リフォームは、導入するメーカーによって機能性や費用が大きく異なります。各メーカーの特徴を知ることで、ご家庭にあった最適な浴室リフォームが実現しやすくなります。下記のテーブルは代表的なメーカーごとの価格帯や主な特徴を比較したものです。

メーカー	費用目安（工事費込）	特徴
リクシル	約70万〜130万円	デザイン性・断熱性・お手入れ簡単
TOTO	約80万〜140万円	豊富なオプション・節水・カビ対策
タカラスタンダード	約85万〜150万円	ホーローパネルの耐久性・清掃性・高断熱
パナソニック	約90万〜160万円	浴室乾燥機・スマート機能・最新設備

主要メーカーの製品を選ぶことで、費用だけでなく耐久性や快適性も重視できます。リフォームの目的や予算、将来的なメンテナンスも考慮して選ぶと安心です。

主要メーカーのユニットバスの機能性と費用差

ユニットバスはメーカーごとに機能や性能、費用に差があります。リクシルはデザイン性が高く、お手入れのしやすさで選ばれています。TOTOは断熱浴槽や節水機能、カビ対策のきめ細かさが高評価です。タカラスタンダードはホーロー素材による耐久性と清掃性が強みで、特に長期利用や家族の多いご家庭に人気です。パナソニックは浴室換気暖房乾燥機やスマート管理機能が特徴です。

リクシル：高断熱浴槽や清掃性
TOTO：お掃除ラクラク機能やほっカラリ床
タカラスタンダード：高耐久ホーローパネル
パナソニック：浴室乾燥やIoT連携

費用も70万円台から160万円程度まで幅があり、オプションやグレードによって変動します。機能性とメンテナンス性、将来の使い勝手を比較して選ぶことが大切です。

ユニットバスと在来工法リフォームの費用・特徴比較

お風呂リフォームでは、ユニットバスと在来工法どちらを選ぶかで費用・仕上がりが異なります。

工法	費用相場（戸建て）	特徴
ユニットバス	約70万〜150万円	工期が短く、断熱や防水性が高い。最新機能対応多数でお手入れも簡単。
在来工法	約120万〜200万円	デザイン自由度が高く、空間を活かしやすい。工期が長めで費用も上がる傾向。

ユニットバスは工期やメンテナンス性、コストパフォーマンス面で選ばれています。在来工法はオーダーメイド性や素材へのこだわりを重視する方に適しています。戸建ての場合、断熱や耐久性の観点からもユニットバスの選択が増加傾向です。

メーカー別に押さえるべき注意点や保証内容

メーカーごとにリフォーム後の保証内容やアフターサービスも異なります。主な注意点は下記の通りです。

リクシル：最長10年保証、部品供給や修理対応が手厚い
TOTO：本体・防水保証やカビ対策保証の充実
タカラスタンダード：ホーローパネルは耐久保証が長い
パナソニック：メーカー保証に加えIoT設備のサポートも強化

また、保証には施工業者の保証も含まれるため、メーカーだけでなく施工会社の信頼性や実績もチェックが必要です。費用だけでなくアフターサービスを含めて比較して選ぶことで、安心して長く使い続けられる浴室空間を実現できます。

戸建てのお風呂リフォーム事例集：費用帯・工法別の具体的な施工例

低予算リフォーム事例（〜100万円）の工事内容

低予算でも品質にこだわったお風呂リフォームが可能です。主にユニットバスの部分交換や古い浴槽の新調、壁・床のパネル張替えなどが選ばれています。費用を抑えるポイントは「必要最小限の交換」に絞ることです。人気メーカーではリクシルやTOTOのシンプルグレードが選ばれることが多く、エコキュートとの同時設置で省エネ効果も期待できます。

低予算リフォームの主な内容を下記にまとめます。

内容	費用の目安	工事期間	特徴
ユニットバス交換	60〜90万円	2〜5日	工事短期間・掃除がラク
壁・床パネル新設	10〜30万円	1〜2日	見た目一新・防水性UP
浴槽のみ交換	5〜20万円	1〜2日	小規模・低コストで清潔感向上
手すり取付・バリアフリー化	5〜15万円	0.5〜1日	高齢者配慮・補助金対象の場合も

余分な設備を省くことで費用を抑えながら、快適性と安全性を両立できるのが特徴です。

ミドルグレード〜高級グレードの総合リフォーム事例

より高い快適性やデザイン性、省エネ性能にこだわる場合は、ミドル〜高級グレードのリフォームが選ばれます。在来工法から最新ユニットバスへの全面交換や浴室の拡張、断熱材追加、浴室乾燥機・換気暖房などの設置が多く見られます。

ミドルグレード以上のリフォーム事例を整理すると下記のようになります。

内容	費用の目安	主な設備・ポイント
最新システムバス全面交換	120〜200万円	浴室乾燥・保温浴槽・自動お湯張り機能
在来工法→ユニットバス	150〜250万円	配管工事含む・デザイン自由度が高い
浴室拡張＋洗面所改装	180〜300万円	空間を広く快適に・収納増や設備も刷新
断熱強化＋エコキュート	40〜80万円	光熱費削減・自治体補助金適用も

主要メーカーの人気シリーズ（リクシル、TOTOサザナ、タカラスタンダードなど）は断熱性、防カビ、掃除のしやすさを強化。デザイン性も高く、家族構成やライフステージに合わせたプランが多数用意されています。

施工後の生活品質とお手入れ方法の紹介

リフォーム後は、毎日のお風呂時間が快適になり光熱費の削減や清掃負担の軽減も期待できます。浴室暖房付きなら冬場のヒートショック対策、省エネ型設備を導入すればエコで経済的です。家庭用エコキュートとの組み合わせも人気があります。

維持管理のコツとしては、

入浴後に壁や床の水滴をサッと拭き取る
定期的に換気・乾燥機能を使う
月に1回は排水口や換気フィルターを掃除する

これらを心がけることで美しい状態を長くキープできます。掃除しやすい床材や防カビ素材の壁面などを選ぶことで、お手入れの手間をさらに減らせます。リフォーム会社が提供するメンテナンスガイドを参考にすれば、きれいで安心な浴室空間を維持できます。

補助金や助成金を活用したお風呂リフォーム費用削減法と申請ポイント

名称	対象工事例	補助内容	受給条件（一例）
介護保険住宅改修	手すり設置・段差解消など	20万円まで（1割負担）	要介護・要支援認定
省エネリフォーム補助	断熱浴槽・節水型シャワー導入	工事費の1/3等（自治体による）	既存住宅の省エネ化
地方自治体独自助成	浴室拡張・ユニットバス導入など	定額または割合補助（例：上限10万円）	地域・所得条件など

補助金申請の流れと注意点

補助金を利用する際は、事前準備と申請のタイミングが非常に重要です。流れとしては次のようになります。

条件や募集期間の確認（市区町村役所やホームページで最新情報を収集）
対象工事・商品を取り扱うリフォーム会社の選定
着工前に申請・書類提出（見積書・図面・写真・本人確認書類など）
審査・交付決定通知
工事完了後、完了報告と追加書類提出
補助金の支給

注意点としては、着工前に申請が必要であることが多い点です。工事着手後の申請は認められないケースがほとんどです。また、書類不備や申請期限切れもよくあるため、余裕をもって準備しましょう。

補助金を利用した費用削減事例と効果事例

実際に補助金を活用してリフォーム費用を大幅に抑えた成功事例が多く見られます。

戸建てでバリアフリー浴室化：

介護保険住宅改修の補助を活用し、手すりの設置と滑りにくい床への交換を実施。実質自己負担額は10万円未満で安全性が向上。
省エネリフォーム併用：

断熱ユニットバス導入で省エネ補助金を活用したケースでは、工事費の20％が戻り、年間光熱費も削減。

このように、補助金の活用によって出費を抑えるだけでなく、快適性や安全性、省エネ効果といった付加価値も得ることができます。必ず実施前に制度を確認し、信頼できるリフォーム会社へ相談することが成功のカギです。

戸建てのお風呂リフォーム業者選びのコツと見積もり比較の極意

信頼できる施工会社の見極めポイント

お風呂リフォームを安心して任せるには、実績と信頼がある施工会社を選ぶことが肝心です。特に戸建てリフォームでは現場に応じた高い技術力と、丁寧なアフターフォローの有無が重要視されます。業者選びの際は、「過去の施工事例」「有資格者の在籍」「保証内容」のチェックをおすすめします。

見極めポイント	チェック方法
過去の施工事例数	公式サイトや資料で実例を確認
有資格者の有無	一級建築士・リフォーム関連資格の保有
保証・アフターサービス	リフォーム後の保証期間と範囲
顧客対応力	見積もり依頼時の対応や相談内容の具体性
所有する技術・設備	最新工法、メーカー指定工事など

業者によって得意な浴室メーカー（リクシル・TOTO等）が異なる場合もあるため、取扱実績も事前に確認しましょう。

効率的な見積もり依頼と比較方法

お風呂リフォームの費用や内容を把握するためには、複数社から見積もりを取得し比較することが欠かせません。
ポイントは条件を揃えて依頼し、比較の軸を明確にすることです。

1. 最低でも3社以上に同じ条件で依頼
2. 見積書の内訳（本体価格・工事費・諸経費）をしっかり確認
3. 追加費用や工事範囲の説明が具体的かをチェック

比較軸	チェック内容
商品グレード	ユニットバスメーカー・型番・仕様
工事範囲	配管・断熱・下地補修など込みかどうか
工事期間	着工から完了までの日数
アフター・保証	メーカー保証と施工会社独自の保証両方を確認
追加費用発生条件	不要な追加費用がかからないか質問

比較することで相場感や、コストパフォーマンスの高い会社を見つけやすくなります。

トラブルを避ける契約の注意点と事前確認事項

リフォーム工事では契約内容の確認不足からトラブルになるケースも少なくありません。
契約前の注意点をしっかり押さえておくことで、安心して任せる準備が整います。

契約書・見積書の内容が詳細か確認
工事範囲・日数・支払い時期・キャンセル料などの記載有無をチェック
保証内容やアフター対応について明記されているか把握する
追加工事や発生時の対応について必ず事前に質問する
水回り工事は市区町村の補助金申請や自治体への届け出が必要な場合もあるので、会社に確認を取る

契約前のチェック事項	重要ポイント
工事内容の明確化	どの範囲までが基本工事か追加か
工期	工事開始日・終了日を必ず記載
価格・支払条件	一括・分割・前金対応など
アフター・保証内容	年数・範囲・連絡先
補助金の有無	対象となるか・申請サポートがあるか

万一の事態も想定し、契約内容は必ず書面で確認しましょう。分かりにくい場合はそのまま契約せず、納得するまで説明を求めてください。

戸建てお風呂リフォームの工期と施工工程の詳細解説

標準的な工期の目安と段取り

戸建てのお風呂リフォームにかかる標準的な工期は、約5～8日間が一般的です。工事内容やお住まいの状況、設備のグレードによって前後しますが、段取りを抑えておくことで計画的に進められます。

下記は主な工程と日数の目安です。

工程	目安日数	主な作業内容
現地調査・事前準備	1日	現場確認・近隣挨拶・設備確認
既存浴室の解体	1日	浴槽・壁・床・配管の撤去
配管・下地工事	1～2日	配管新設・床下地調整
ユニットバス組み立て	1～2日	部材運搬・浴槽やパネルの施工
仕上げ・設備設置	1日	水栓・ドア・換気扇等の設置
最終点検・清掃	1日	点検・試運転・片付け

注意点

在来工法からユニットバスへの変更や浴室拡張の場合は+2日ほどかかるケースもあります。
土日祝は工程が進まない場合があるため、カレンダーも確認しましょう。

工事中の注意点と生活への影響

リフォーム中は浴室が使えないため、入浴の対応が必要です。普段の生活リズムを保つため、以下の点に気をつけてください。

お風呂が使えない期間：解体から新設完了まで、平均3～6日間入浴できません。
代替案の提案：
1. 近隣の銭湯やスーパー銭湯を利用
2. 工事計画を長期連休や旅行期間に合わせる
騒音や搬入出による影響：解体時や大型部材搬入時に音や振動、工事車両の出入りがあります。
プライバシー確保：作業員の出入りや資材運搬に伴い玄関や通路の清掃・施錠管理も重要です。

工事中に気を付けたいポイント

貴重品や壊れやすい物は移動しておきましょう。
小さなお子さまやペットのいるご家庭は安全対策も検討してください。

予期せぬ工事遅延や追加工事への対処法

工事の遅延や追加工事は、予期せぬトラブルによって起きることがあります。事前に想定し、トラブル時の対応策を押さえておくことが大切です。

よくある遅延・追加工事の要因

建物の老朽化による腐食・白アリ被害の発覚
配管や配線の劣化・不良
希望する機器の納品遅延
天候不良や休日工事の制約

対処法リスト

契約前に現地調査を念入りに実施し、見積もり内容を細かくチェック
想定外の費用が発生しそうな場合は、その都度詳細な説明を依頼し、承諾のうえ進めてもらう
工事保証やアフターサービスがしっかりしている会社を選ぶ
必要に応じて工期延長となる場合もあるため、余裕をみたスケジュールで計画

まとめ表：遅延時の対応例

トラブル内容	主な対処策
配管の腐食発見	追加工事内容・金額提示を受け了承後実施
納品トラブル	他メーカーや代替品案の相談・調整
天候の遅延	工程表を見直し仕上げ作業優先で調整

スムーズな工事進行のため、事前の相談と進捗報告の徹底を重視し、不明点は遠慮なく業者に確認することが重要です。

メーカー	主な価格帯（税込・工事費込み）	代表的な機能例	特徴
リクシル	約80〜180万円	人造大理石浴槽・エコアクアシャワー	デザイン・断熱・掃除しやすさ
TOTO	約90〜200万円	魔法びん浴槽・お掃除ラクラク鏡	節水・バリアフリー・耐久性
タカラ	約100〜200万円	ホーローパネル・高断熱浴槽	耐久性・保温力・清掃性

戸建てのお風呂リフォームに関するよくある質問まとめ（Q&A）

費用や工期に関する基本的な疑問

お風呂リフォームの費用相場は、使用する商品や工法、設備内容によって異なります。

内容	費用の目安（万円）	工期の目安
ユニットバス交換	約70～120	3～5日
在来浴室からユニットバスへ	約90～180	4～7日
浴室拡張・全面改修	約120～250	5～10日

費用が高くなる要素
- 配管・断熱工事追加
- 浴室サイズ拡張
- 高機能浴槽や最新設備の導入
工事期間中の入浴
- 目安は4～7日とされていますが、工事規模や天候で変動します。
- 近隣の銭湯や温浴施設の利用をおすすめします。

古いお風呂や戸建て特有の工事内容、メーカーによる費用差についても各社に相談すると安心です。

助成金や補助金の申請に関する疑問

お風呂リフォームでは、国や自治体が提供する補助金制度を活用できる場合があります。

名称	補助対象	支給例
国の省エネリフォーム補助金	断熱改修・節水設備・バリアフリー	最大20～30万円
各市区町村独自のリフォーム補助	高齢者・介護・耐震改修	5～30万円

申請時の注意ポイント
1. 申請前に必ず自治体または施工会社へ相談
2. 工事前の申請が必要なケースが大半
3. 必要書類や条件は事前に確認

メーカー（リクシル・TOTO）によるキャンペーンもあるため、タイミングによって追加恩恵が受けられることもあります。

施工内容・保証・メンテナンスに関する疑問

標準工事内容の例
- 既存浴室の解体・撤去
- 床や壁の下地補修
- ユニットバスまたは浴槽の設置
- 配管や断熱の施工
- ドア・窓の交換
工事保証について
- 多くのリフォーム会社やメーカーで1年～最長10年の保証が利用可能
- 保証内容や期間は必ず事前に確認
メンテナンスのコツ
- 換気を徹底しカビ予防
- 定期的な目地・パッキンのチェック
- 専用クリーナーで浴槽・壁を清潔に

今後のトラブル防止のためにも、信頼できる会社選びとアフターケア体制の確認が大切です。

部分リフォームや特殊ケースの疑問

部分リフォームは浴槽交換・カビ対策のみ・バリアフリー化など、ニーズに合わせて対応可能です。

部分リフォームの例
1. 浴槽のみ交換：40～80万円
2. 手すり・段差解消：5～15万円
3. 換気扇や窓の入替え：5～20万円
特殊ケース例
- 古いタイル風呂からユニットバスへの変更
- 平屋や築40年以上の物件でも対応が可能
- 介護対応や省エネ仕様のリフォームにも柔軟に対応

見積もりは無料の業者が多く、住宅の状態や希望に合わせた提案が受けられます。築年数や建物構造による追加費用も事前に相談しておきましょう。