10年以上の実績に基づく多様な不動産取引への対応力
合同会社エストラストは、これまで多数の不動産取引に関わってきた経験を活かし、マンションの一室から一棟の建物、土地に至るまで、多様な不動産に関する売却のご相談をお受けしています。区分マンションや戸建て、一棟収益物件、空き家、相続関連のご相談まで、幅広いご依頼に対応しており、それぞれの物件の特徴を踏まえた最適なアプローチを提案いたします。大阪市を中心とした関西エリアにて、ご相談からお引き渡しまでを一貫して行う体制により、効率的かつスムーズな取引進行を実現しています。
同社では、初めての方にもわかりやすいご説明を心がけており、特に相談のしやすさと丁寧な説明を大切にしながら、ご依頼主様との信頼関係を築いてまいりました。売却までの背景や条件は一つとして同じものはなく、それぞれのご事情に合わせて丁寧に対応し、無理のない進め方をご提案することを重要視しています。
仲介と買取の両方に対応した選択肢の提供
合同会社エストラストの大きな特徴は、仲介だけでなく自社での買取も行っている点にあります。買取では買主を探す手間が省けるため、周囲に知られることなく進めたい方にも選ばれており、早めの現金化をご希望される方からのご相談も多数いただいております。仲介と買取の違いがよくわからないといったお声も多くありますが、それぞれの特徴を丁寧にお伝えしたうえで、ご希望やご事情に沿った進め方をご提案いたします。
状況整理から始める真摯な対応により、買い手を探すのが難しい物件や急ぎでの売却を希望されるケースにも対応が可能です。軽いフットワークで関西全域の様々な不動産の売買をサポートし、必要に応じてほかの事業者とも連携しながら、最適な販路を活用してお取引を進めてまいります。
相続や空き家問題に特化した専門的サポート
合同会社エストラストでは、相続によって引き継いだ不動産売却についても、多くのご相談をいただいております。相続登記が完了していない状態でお問合せいただくことも少なくなく、誰が所有者なのかが不明確な場合や共有状態のままになっているケースなど、複雑な事情が絡むことも多々あります。そういった場合も、関係先と連携しながら、少しずつ前に進めていけるよう対応し、専門機関との連携を通じて順を追って解決に導きます。
空き家として放置されている物件や今後の活用が難しい土地についてもご相談を承っており、複数名で共有している土地や遠方にある空き家のご相談なども積極的に受け付けています。手放すかどうか迷っている段階でのお問い合わせでも構わず、今すぐではないが、いずれは売却も検討したいとお考えの方も歓迎いたします。
根拠に基づく査定と市場動向を踏まえた提案力
合同会社エストラストが提供する査定サービスは、物件の種類や状況、周辺の市場動向など、様々な要素を見極めながら進めていきます。これまで培ってきた経験と地域に関する知識を活かし、売主様の立場に寄り添ったご提案を行い、周辺の状況や物件の特徴を踏まえたうえで、根拠のある内容をお伝えいたします。まずは「いくらで売れるのか知りたい」という方のために、査定にも力を入れており、初めてのお問い合わせの段階から、わかりやすい形で査定の流れをご案内しています。
現地に訪問しての査定も行っており、建物の状態や管理状況を踏まえたご相談も可能です。売却の時期や方法についても、それぞれのご事情に合わせたご案内を心がけており、じっくり考えたい方にも安心してご相談いただけるよう、無理に話を進めることはありません。ご不明な点や不安に思われていることがあれば、小さなことでもお尋ねいただける環境を整えています。
